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Der Traum vom Haus am Meer in Kroatien

Kroatien ist zurecht eines der beliebtesten Urlaubsorte Europas. Rund 16 Millionen Menschen besuchen jährlich den vielseitigen Staat zwischen Mittel-und Südeuropa. Einige davon kehren immer wieder an ihren Lieblingsort zurück und oder kaufen eine Ferienimmobilie direkt am Meer. Für viele ist ein Ferienhaus/Ferienwohnung, ein Alterswohnsitz und oder eine Wertanlage am Meer ein großer Traum. Bei uns finden Sie einzigartige Wohnungen und Häuser, welche sie schon bald Ihr eigen nennen könnten.

Ein Haus kaufen in Kroatien am Meer, ist dank unserer Hilfe leicht gemacht.

 

Ein Haus in Kroatien am Meer kaufen, ein Traum für Sie?

Die frische Meeresbrise, das gute Essen, die langen Sonnenstunden, die bezaubernden Strände, sind nur eines der vielen Gründe, warum immer mehr Menschen ein Haus in Kroatien am Meer kaufen. Es bietet die Möglichkeit sich zurück zu ziehen, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Wer möchte nicht dem Alltagsstress entkommen und an den langen Stränden der Adria entspannen. Eine Ferienwohnung in Kroatien zu kaufen, das ist das was diese Träume wahr werden lässt. Eine Villa in Kroatien am Meer zu kaufen, ist ein besonderes Highlight im leben.

Bei uns finden Sie einige Luxusobjekte, die dazu einladen, sich ein perfektes Leben am Meer zu gestalten. Neben den vielen Freizeitangeboten, überzeugt Kroatien außerdem durch seine Landschaft, dem Wechselspiel zwischen Wäldern, Gebirge und dem tükisblauen Meer, mit seinen weiten Stein- und Sandstränden.

 

Haus in Kroatien am Meer kaufen der Traum für alle

Wissenswertes über Kroatien

Kroatien ist Mitglied der Europäischen Union, der Welthandelsorganisation, der NATO, der OSZE, sowie der Vereinten Nationen. Die Hauptstadt Kroatiens ist Zagreb, welche neben Rijeka, Split und Osijek auch zu den größten Städten Kroatiens zählen. Neben den mehr als 1.000 Inseln und fast 600 Kilometer Küstenlinie an der Adria, gibt es viele kulturelle Höhepunkte zu bestaunen. Die größten Inseln sind Cres und Krk. Von den vielen Inseln, sind lediglich 47 bewohnt. Die restlichen, sind nicht -bewohnte Inseln der parlamentarischen Republik Kroatien. Dank dem mediterranen Klima, ist Kroatien ein Paradis für Urlauber, Wassersportler, Natur -und Kunstliebhaber. Im Sommer sind Durchschnittstemperaturen von 30 Grad zu messen. Auch im Winter ist es weitestgehend mild. Wer einmal hier war, möchte dies immer wieder tun. Ein Haus am Meer zu kaufen, lässt diesen Traum Wirklichkeit werden.

CEO Ivan Kovačić

Haus oder Apartment, die unterschiedlichen Immobilientypen

Wir haben ein vielfältiges Angebot an Immobilien. Bei uns können Sie Wohnungen und oder Häuser bzw. Villen kaufen. Wir bieten eine große Auswahl an unterschiedlichsten Luxusobjekten an. Für welche Art Eigenheim Sie sich entscheiden, hängt ganz von ihren Erwartungen und Vorstellungen ab. Jede einzelne unserer Immobilien hat seinen ganz individuellen Charm.

 

Häuser und Villen am Meer in Kroatien - Unsere Standorte

Immobilien am Meer - Opatija          Immobilien am Meer - Dalmatien

Immobilien am Meer - Istrien       Immobilien am Meer - Kvarner        Immobilien am Meer - Zagreb

Immobilien am Meer - Dubrovnik        Internationale Immobilien

 

Warum Sie eine Immobilie in Kroatien kaufen sollten?

Kroatien bietet neben dem kontinentalen bis mediterranem Klima viele weitere Besonderheiten, wie:

  • Gute Erreichbarkeit per Flugzeug oder über Land 
  • Stabile politische Lage
  • Vielzahl an Restaurants, Clubs und Bars
  • National- und Naturparks, sowie Gebirge und Wälder
  • Sand- und Steinstrände am wunderschönen türkisblauen Meer
  • Sport- und Freizeitangebote
  • Kulturelle Sehenswürdigkeiten
  • Mehr als 1000 Inseln
  • Niedrige Lebenshaltungskosten
  • Niedrige Immobilienerwerbssteuer

Wenn Sie ein Haus in Kroatien am Meer kaufen, werden Sie neben Ihrer Traumimmobilie, auch von der entspannten Atmosphäre und der warmherzigen und Gastfreundlichen Art der Kroaten schwärmen. Ein Eigenheim von unseren Immobilien, lässt keine Wünsche offen.

 

Wer darf ein Haus oder ein Apartment in Kroatien kaufen und wie läuft dies ab?

Eine oft gestellte Frage, wer eine Immobilie in Kroatien kaufen kann, ist einfach zu beantworten. Jeder EU-Bürger. Die einzige Voraussetzung um ein Haus oder eine Ferienwohnung in Kroatien zu kaufen, ist das Vorhandensein einer kroatischen Steuernummer, der OIB. Diese ist beim Finanzamt Kroatiens zu beantragen.

Nachdem Sie eine Besichtigung bei der von Ihnen gewünschten Immobilie gemacht haben und sich dazu entscheiden bei uns eine Immobilie in Kroatien zu kaufen, werden die Bedingungen geklärt und ein Vorvertrag wird aufgesetzt. Dieser enthält selbstverständlich alle Vereinbarungen, die auch im späteren Kaufvertrag aufzufinden sind. Auch bei uns muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden.

 

Dokumente, welche für einen Kaufvertrag vorgelegt werden müssen:

  • Reisepass
  • OIB Steuernummer
  • Grundbuchauszug
  • Energieausweis
  • Nachweis, das die Immobilie Schuldenfrei ist

 

Weitere Kosten, die mit einem Kauf verbunden sind

Mit dem Kauf sind folgende Nebenkosten einhergehend:

  • Notarkosten
  • Gerichtsgebühr
  • Grunderwerbssteuer
  • Maklerprovision
  • Grundsteuer
  • Anwaltskosten
  • Gegebenenfalls Kosten für einen Dolmetscher

 

Selbstverständlich unterstützen Wir sie bei diesem Prozess, sodass der Traum von einer Immobile in Kroatien, nicht erst beim beziehen des Eigenheims für Entspannung sorgt, sondern bereits bei der Besichtigung anfängt.

Lassen Sie Träume wahr werden, indem sie eine Ferienwohnung oder ein Haus in Kroatien am Meer kaufen. Wir stehen Ihnen bei Fragen und Wünschen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

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