Großzügiges Baugrundstück in der Nähe von Poreč, Istrien

Immobilienbeschreibung

Dieses Baugrundstück besteht aus angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2.957 m2 und befindet sich in der Nähe der Stadt Porec, weniger als 10 km vom Meer entfernt.

Das Grundstück hat einen Anschluss an Kanalisation, Wasserversorgung, Strom- und Telefonnetz.

Für das gesamte Grundstück wurden zwei städtebauliche Lösungen vorbereitet, die den Erhalt und Umbau bestehender Anlagen oder den Bau neuer Anlagen vorsehen.

Je nach Größe der einzelnen Partikel liegt laut Raumordnungsplan der Baukoeffizient zwischen 0,25 und 0,35, während der höchste Nutzungsgrad des Gebäudepartikels zwischen 0,9 und 1,2 liegt. Das Bau- und Nutzungsbudget beinhaltet keinen Pool von bis zu 100 m2.

Das Grundstück befindet sich in einem bebauten Teil des Dorfes in der Nähe von Grundschule, Sporthalle, Kindergarten, Restaurant, Kinderspielplatz, Arztpraxis ...