Villa mit Pool direkt am Meer - Kroatien

Immobilienbeschreibung

Diese Villa am Meer befindet sich im Süden der Halbinsel Istrien, in der Nähe der schönen Stadt Pula. Es bietet ein atemberaubendes Panorama und ca. 540 m2 luxuriöse Innenräume.

Diese außergewöhnliche Villa verfügt über einen direkten Zugang zum Meer und zum Strand und ist eine einzigartige Gelegenheit, das angenehm milde Klima des Mittelmeers in vollen Zügen zu erleben.

Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, Kleiderschränken und Balkonen mit Meerblick, zwei Badezimmern, Waschküche, Spielzimmer, Büro mit eigenem Bad und Zugang zum Pool und zur Terrasse sowie einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept , schön gestaltete Küche und Esszimmer. Die durch die überdimensionalen bodentiefen Fenster lichtdurchfluteten Räume bieten schlichte Eleganz. Das Hauptschlafzimmer von 80 m2 verfügt über einen Entspannungsbereich, der mit einer privaten Terrasse verbunden ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet.

Beheizter Infinity-Pool mit Massagedüsen (14 Meter lang), Liegewiese, schöner Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen, Außenküche mit Holzkohlegrill und Essbereich im Freien mit automatischer Markise (für 12-16 Personen) bieten tolle Orte für Unterhaltung und Entspannung .

Eine Sauna mit automatischer Feuchtigkeitsregelung und direktem Zugang zum Pool, ein Fitnessraum, ein Ruhebereich und eine Bar verleihen dieser einzigartigen Villa weitere beneidenswerte Akzente.

Die Villa verfügt auch über eine Garage für ein Auto und einen zusätzlichen Außenparkplatz für 3 Autos.

Beim Bau dieser Villa wurden nur hochwertige Materialien, Ausstattung und Möbel verwendet. Terazzo wird von venezianischen Meistern gefertigt, Plano-Stein aus dem Trogir-Steinbruch wird an der Fassade mit schwarzem Temperglas kombiniert, Holzböden im Außenbereich (Arish und Teak), eine Auswahl hochwertiger italienischer Furniere, glatte Beton-Innenwände, Reiner-Zimmerei mit elektrische Steuerung und Sanitär Grohe und Duravit.

Diese Villa verfügt auch über ein vollständiges Smart-House-System und eine Fernbedienung für Beleuchtung, Kühlung und Heizung sowie ein zentrales Heos-Multimediasystem, das die Möglichkeit bietet, in jedem Raum separat und im Freien Musik abzuspielen.

Das gesamte Gebäude verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, und Klimaanlage und Fußbodenheizung sind auf separaten Wärmepumpen.

Um die Sicherheit und Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten, ist das Anwesen mit Alarm- und Videoüberwachung ausgestattet und verfügt über Außenbarrieren in der Umgebung sowie ein elektrisches Einfahrtstor.

Die Liegenschaft befindet sich im Besitz einer separaten GmbH und wird im Rahmen eines Share Deals verkauft (Verkauf von Immobilien durch Übertragung von 100% der Geschäftsanteile der Gesellschaft, die die Immobilie besitzt).

LAGE

Fažana ist eine malerische Stadt an der südwestlichen Küste der istrischen Halbinsel in der Nähe der antiken Stadt Pula, ideal für Entspannung und Erholung. Es ist auch der Hafen, von dem aus Sie den berühmten Nationalpark Brijuni-Inseln, das bekannte Paradies der Erde, erreichen können. Familien mit Kindern finden schöne Strände und Spielplätze, Erholungssuchende verschiedene Sportmöglichkeiten, Feinschmecker zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber die schöne Strandpromenade, an der jeder Sonnenuntergänge und Seeluft genießen kann.