Remington Christie's

Wunderschöne Villa mit Pool - Zentralistrien

Buzet, Istrien, Kroatien

Preis:

795.000 €
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 WC
1.747 m2 Grundstück
282 m2 Gesamtfläche
215 m2 Nutzfläche
194 m2 Wohnfläche
43 m2 Terrasse
46 m2 Pool
55 Km Flughafen
> 15 km vom Meer
2021 Baujahr
3% +MwSt. Käuferprovision
202111153 Immobilien ID
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Remington Realty
Christie’s International Real Estate

+385 95 987 0050

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Villa zum Verkauf in Istrien bietet ein atemberaubendes Panorama auf die umliegende Natur und maximale Privatsphäre.

Es liegt in der Nähe der schönen Stadt Buzet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants, Weingüter und Outdoor-Aktivitäten. Dieser Teil Istriens ist auch für großartige Weine und Trüffel bekannt.

Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, einem halben Badezimmer, Vorraum, Abstellraum, Flur, Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche.

Der Außenbereich bietet großartige Räume für Entspannung und Unterhaltung, wie einen Außenpool, eine Sonnenterrasse, einen Grill und einen Essbereich im Freien.

Diese Villa ist neu gebaut, komplett möbliert und eine ideale Gelegenheit für ein zweites Zuhause in Kroatien.

Für Heizung und Kühlung sorgt die VRV-Klimaanlage sowie die Fußbodenheizung in allen Bädern, Wohnbereich, Küche und Essbereich. Die Vorbereitungen für die Beheizung des Außenpools sind getroffen und es wird nur noch die Wärmepumpe installiert. Auch die Vorbereitungen für die Warmwasserbereitung mit Solarenergie sind getroffen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 282 m², davon Innenfläche 194 m², Terrassen 43 m², Schwimmbad 46 m², Taverne und andere Kellerflächen 29 m².

Das Objekt befindet sich im Besitz einer separaten GmbH und wird im Rahmen eines Share Deals verkauft (Verkauf von Immobilien durch Übertragung von 100% der Geschäftsanteile der Gesellschaft, die die Immobilie besitzt). Wenn der Käufer nur das Objekt kaufen möchtet, berechnet man 25% MwSt zu der Preisvorstellung von 795.000 EUR.

Ausstattung

Außenpool

Terrasse / Außenbereich

Garten

Neubau

Hof

Kamin

Pool

Klimaanlage

Blick auf die Berge

Szenische Ansicht

Möbliert

Fußbodenheizung

Parken

Begehbare Dusche

Essbereich im Freien

Lagerraum

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Istrien

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Istrien

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