Moderna, luksuzna vila s panoramskim pogledom na more - Opatija

Opis nekretnine

Ova moderna luksuzna vila nalazi se u Opatiji, samo 200 m zračne udaljenosti od mora, marine i plaže. Smještena na kaskadnom terenu, na parceli od 669 m2, ova iznimna nekretnina ima izvrsnu lokaciju sa očaravajućim panoramskim pogledom na more i kvarnerske otoke.

Ova zapanjujuća vila odiše elegancijom i skladnim unutarnjim i vanjskim prostorom. Može se pohvaliti modernom arhitekturom, čistim linijama, staklenim stijenama od poda do stropa koje pružaju dramatičan pogled na zaljev i otvaraju unutrašnjost prema mnoštvu terasa i pomno dizajniranom vanjskom prostoru.

Stambeni dio vile uključuje 276 m2 prekrasno dizajniranog interijera koji se proteže na 3 etaže, a raspored je podijeljen u 3 zone: zonu za zabavu, dnevnu zonu i zonu za opuštanje.

U suterenu vile nalazi se prostor opremljen audio-vizualnim sustavom koji se može koristiti kao prostor za zabavu, kino dvorana ili vinski podrum s vanjskim prostorom koji se može pohvaliti hidromasažnim bazenom s aperitiv barom i sunčalištem.

Stambeni prostor se prostire u prizemlju i prvom katu. Interijer sadrži 3 spavaće sobe (sve s vlastitim kupaonicama) smještene na prvom katu. Također postoji još jedna dodatna soba koja može biti radna ili spavaća soba a nalazi se u prizemlju. Na ovoj etaži nalazi se i otvoreni koncept dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom iz koje se izlazi na prostranu terasu, te dodatna kupaonica i ostava.

Vanjski prostor je prava oaza kojom dominira preljevni bazen od 30 m2 s protustrujnim sustavom za plivanje i sunčalištem, okružen bujnim zelenilom i prekrasnim autohtonim biljkama. Vanjski prostor također uključuje lounge prostor s roštiljem, ljetnu kuhinju i blagovaonicu na otvorenom savršenima za uživanje u  mediteranskom načinu života.

Poseban detalj ove luksuzne vile je vodopad koji povezuje dva bazena, u prizemlju i u suterenu, te još jedan lounge boravak na krovu vile s whirlpoolom, sunčalištem, vanjskom kuhinjom sa šankom i kupaonicom. Krovni prostor se može zatvoriti staklenim stijenama i može se koristiti i ljeti i zimi. Dizajnerski kamin daje poseban ugođaj posebno zimi, dok ljeti ovaj prostor postaje otvorena terasa za uživanje u ljetnim večerima. Osim toga, ova nekretnina uključuje četiri osigurana vanjska parkirna mjesta s punjačem za električni automobil.

Ovaj prekrasan dom opremljen je najkvalitetnijim materijalima i opremom renomiranih talijanskih proizvođača kao što su Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design, Fiorluce, unutarnja vrata CL & MA, proizvođač parketa, drvenih obloga i podova Imada i Heroal aluminijska stolarija s troslojnim staklom.

Ova moderna vila ima integrirani sustav KNX Smart home. Svi sustavi vile (grijanje-hlađenje, električni sustav, audio-vizualni sustav, senzorski alarm, videonadzor, sustav pametne kuće) su integrirani u jedan izvor upravljanja. Sustav pametne kuće osigurava uštedu energije, daljinsko upravljanje i kontrolu prostora, bolju sigurnost, veću udobnost i luksuzniji stil života.

Ova kuća je u potpunosti ograđena kamenim zidom i zatvorena, nudeći svojim budućim vlasnicima privatnost i mir dok je centar Opatije udaljen samo 5 minuta vožnje.

Trenutno je u izgradnji, a planirani završetak radova je 2024.

Ova nekretnina jedinstvena je prilika za stanovanje na Opatijskoj rivijeri s ukupnom izgrađenom površinom od 592 m2, od čega interijer je 301 m2, (ne)natkrivene terase 218 m2 ,dva vanjska bazena 42 m2 i vrt 31 m2.